Combien peut réellement rapporter une location courte durée à Rabat ?
La location courte durée connaît un véritable essor à Rabat, portée par le tourisme, les déplacements professionnels et les événements culturels. De nombreux propriétaires se demandent aujourd’hui si louer leur bien sur Airbnb est réellement rentable. La réponse est oui… à condition que le logement soit bien situé et bien géré.
Des revenus attractifs à Rabat
En moyenne, une location courte durée à Rabat peut générer entre 6 000 et 16 000 dirhams par mois, selon plusieurs critères comme l’emplacement, la taille du logement et la qualité des prestations. Les biens les mieux optimisés, notamment dans les quartiers recherchés, peuvent même dépasser ces montants lors des périodes de forte demande.
Sur une année, cela peut représenter un revenu bien supérieur à celui d’une location longue durée classique.
L’importance de l’emplacement
Tous les quartiers ne se valent pas. Les zones proches du centre-ville, des administrations, de la corniche ou des quartiers prisés attirent davantage de voyageurs. Un logement bien situé bénéficie généralement :
- D’un meilleur taux d’occupation
- De prix par nuit plus élevés
- De réservations plus régulières
À Rabat, certaines périodes sont plus rentables que d’autres : vacances, événements, missions professionnelles ou séjours diplomatiques. Une bonne gestion des prix permet d’augmenter les revenus pendant les pics de demande tout en maintenant un bon taux d’occupation le reste de l’année.
La gestion fait toute la différence
Un logement mal géré peut rapidement perdre en rentabilité. À l’inverse, une annonce bien présentée, des photos professionnelles, un ménage irréprochable et une communication réactive avec les voyageurs permettent :
C’est pour cette raison que de nombreux propriétaires font appel à une conciergerie immobilière, afin de maximiser leurs gains sans contraintes.
Location courte durée vs location longue durée
Même en tenant compte des frais de gestion et de ménage, la location courte durée reste souvent plus rentable qu’une location classique, tout en offrant plus de flexibilité au propriétaire.
Conclusion
Une location courte durée à Rabat peut être très rentable, surtout si le logement est bien situé et géré de manière professionnelle. Avec une stratégie adaptée, il est possible d’augmenter ses revenus tout en louant en toute sérénité.